Quiero comprar un negocio leg铆timo.

脥ndice

Leyes estatales y locales que pueden afectar tu compra.

La venta de un negocio no est谩 estrictamente regulada por los estatutos estatales u ordenanzas locales. Dentro de l铆mites muy amplios, los tribunales te obligar谩n a ti y al vendedor a cumplir cualquier acuerdo contractual que tengan. Pero, aunque la ley de contratos generalmente controla las ventas comerciales, tambi茅n pueden encontrarse algunos estatutos estatales u ordenanzas locales. Entonces, necesitamos un negocio legal. Estas son las principales 谩reas de posible preocupaci贸n:

Comprar un negocio

Un negocio legal: Estatutos de usura.

Se trata de leyes que limitan la cantidad de inter茅s que un prestamista puede cobrar a un prestatario, o a alguien (como el comprador de un negocio) a quien se le otorga el cr茅dito. Si vas a firmar un pagar茅 por el saldo del precio de venta, el inter茅s que el vendedor puede cobrar estar谩 regulado por el estatuto de usura de Florida (S.Ch.687).

Declaraci贸n de financiamiento UCC-1.

Este formulario se registra en la Divisi贸n de Corporaciones, Secretaria de Estado del Gobierno de Florida, cuando un comprador ha acordado otorgarle al vendedor una garant铆a real sobre los activos del negocio. El vendedor puede recuperar el negocio si el comprador no realiza los pagos.

Un negocio legal: Transferencia de veh铆culos.

En una venta de activos, es posible que el vendedor le est茅 transfiriendo uno o m谩s veh铆culos. Por lo general, esto se logra completando los formularios proporcionados por el Florida Highway Safety and Motor Vehicles.

Transferencia de bienes inmuebles.

Ocasionalmente, la venta de un negocio incluye la venta de bienes ra铆ces. T铆picamente, esto implica que el vendedor firma una escritura en la oficina de una compa帽铆a de t铆tulo, que luego es registrada en el condado donde se encuentra el inmueble. Hay tecnicismos precisos que deben seguirse, especialmente si el vendedor retiene una garant铆a real. Para obtener m谩s informaci贸n sobre el proceso, puedes consultar con un agente de bienes ra铆ces de Florida New Dream Corp.

Un negocio legal: Licencias.

Para lograr que sea un negocio legal, la mayor铆a de las empresas no necesitan otra licencia que no sea una licencia comercial de la ciudad o el condado y, posiblemente, un permiso de impuestos sobre las ventas. Por otra parte, solo las empresas que venden productos regulados (como licores), o que deben cumplir con las leyes ambientales (una lavander铆a o una gasolinera), o que est谩n sujetas a las leyes de salud (un restaurante) o que deben cumplir con los est谩ndares profesionales (un abogado o un m茅dico) necesitan preocuparse por esto. Incluso cuando se requiere una licencia, existe una amplia variaci贸n de negocio en negocio sobre las licencias que se requieren y lo que se debe hacer cuando un negocio cambia de manos. Es importante tener las licencias adecuadas desde el principio. P铆dele al vendedor que te entregue una lista de las licencias y permisos estatales y locales que actualmente posee el negocio. A continuaci贸n, comun铆cate con cada oficina que emiti贸 una licencia o permiso y pregunta qu茅 se debe hacer, si es que se debe hacer algo, cuando se vende el negocio. En la mayor铆a de los casos, este esfuerzo ser谩 suficiente.

Si deseas estar m谩s seguro, consulta con los funcionarios estatales, del condado y locales para averiguar si existen licencias o permisos que el negocio empresa deber铆a tener pero que a煤n no tiene.

A nivel estatal, el Departamento de Estado de Florida que trabaja con peque帽as empresas puede orientarlo en la direcci贸n correcta (https://dos.myflorida.com/library-archives/research/florida-information/business/starting-a-business-in-florida/small-business/license/). A nivel de condado y ciudad, el secretario de la Corte suele ser el mejor lugar para realizar consultas. La C谩mara de Comercio de Florida y otras locales tambi茅n son recursos 煤tiles (https://www.flchamber.com/).

Impuestos.

Consulta con la oficina de impuestos estatal para obtener informaci贸n sobre los formularios que necesita presentar cuando compras un negocio (https://floridarevenue.com/pages/default.aspx). Esto es clave para tener un negocio legal. Tambi茅n consulte con las oficinas de impuestos de tu condado y ciudad sobre las declaraciones de impuestos locales.

Estado de la entidad.

Si el negocio que est谩s comprando es una corporaci贸n o una LLC, consulta con la Divisi贸n de Corporaciones de Florida (https://dos.myflorida.com/sunbiz/) o con la Divisi贸n de Corporaciones del estado donde se encuentra la corporaci贸n o LLC original y se archivaron sus documentos. Considerando la forma de tu acuerdo, tu o el vendedor pueden necesitar presentar documentos para un cambio de agente registrado, o cambiar o cancelar el nombre de una entidad. Ah铆 tambi茅n tendr谩s informaci贸n sobre cualquier otro documento que necesites presentar. Con una sociedad o una empresa unipersonal que utiliza un nombre ficticio, debes revisar tambi茅n el derecho a utilizar dicho nombre.

Hacer tu propia investigaci贸n.

Todos queremos comprar un negocio legal. Entonces, si tienes preguntas espec铆ficas que no se respondan en esta p谩gina web, es posible que desees realizar una investigaci贸n por tu cuenta. El estado de Florida tiene una oficina de desarrollo de peque帽as empresas que puede ayudarle a comenzar (https://dos.myflorida.com/library-archives/business/). Adem谩s, la sucursal m谩s cercana de la Small Business Administration de EE.UU. puede ser un recurso 煤til (https://www.sba.gov/offices/district/fl/miami). Y las c谩maras de comercio estatales y locales pueden tener informaci贸n relevante. Adem谩s, puedes consulte este sitio web oficial de Florida para obtener enlaces a agencias comerciales y fiscales relevantes (https://www.statelocalgov.net/state-fl.cfm). Y en definitiva, siempre puedes comunicarte con Florida New Dream Corp por tel茅fono al: 954-404-4673 o escribirnos un email al: jma@floridanewdream.com.

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