Temas relativos a las entidades. Anteriormente, aprendiste sobre los tipos de entidades comerciales que suelen utilizar los pequeños negocios. Recordarás que son propietario único, asociación, corporación y sociedad de responsabilidad limitada. Técnicamente hablando, una empresa unipersonal no es una entidad separada; a efectos legales y fiscales, el propietario y la empresa son lo mismo. Veamos

Dónde y cuándo realizar el cierre y quién debe asistir. Tu contrato de compra debe indicar dónde y cuándo se llevará a cabo el cierre. Quién asiste al cierre. A veces, solo el vendedor y el comprador asistirán al cierre, pero a menudo otros también deben asistir. Planifica cuidadosamente para que todas las personas necesarias

Table of Contents Add a header to begin generating the table of contents Acuerdo de no competir (Covenant Not to Compete). Es muy posible que no desees comprar un determinado negocio a menos que el vendedor acepte no competir contigo durante un período determinado después de la venta. Un pacto de no competir, también conocido

Factura de venta (Bill of sale): venta de activos. Si estás comprando las acciones de una corporación en lugar de sus activos, o está comprando los intereses de membresía en una LLC, no necesitarás una factura de venta. La entidad seguirá siendo propietaria de los activos comerciales. Esta sección explica los diversos usos de una

El pagaré (promissory note). En algunos casos, al cierre, tu realizarás un pago inicial y firmará un pagaré (promissory note) que establece los términos bajo los cuales pagarás al vendedor el resto del precio de venta. Un pagaré dice, en efecto, “El comprador promete pagar al vendedor $xxx, más intereses de xx%, y luego describe

Firmas requeridas para propietarios únicos en un contrato de venta. Para que un acuerdo de venta sea legalmente vinculante, debe estar firmado por las personas que tienen autoridad para vincular legalmente al vendedor y al comprador. Esta sección explica quién firma para una propiedad unipersonal. La siguiente sección, a continuación, proporciona una descripción general de

Table of Contents Add a header to begin generating the table of contents Cláusula de contingencias. Es posible que tu acuerdo de venta deba incluir una cláusula de contingencia. Similar a una contingencia en un contrato para vender una casa, una contingencia en un acuerdo de venta comercial es una válvula de escape que permite

Table of Contents Add a header to begin generating the table of contents Acuerdo del vendedor de no competir con el negocio después de la venta. Es común que un comprador comercial le pida al vendedor que acepte no iniciar un negocio competidor o trabajar para una empresa competidora, al menos durante un cierto período

Pasivos en una venta de activos. Desde un punto de vista legal, cuando se venden los activos de un negocio, el vendedor o la entidad corporativa o LLC, o ambos, seguirá siendo responsable de todos los pasivos preexistentes. Esto significa que normalmente no tendrás que preocuparte por quedarse atascado con estos elementos. Sin embargo, como